W poniższej ofercie mamy przyjemność zaoferować Państwu niezwykłą nieruchomość - lokal usługowy, dotychczas funkcjonujący jako wysokiej klasy kompleks gastronomiczno restauracyjny. Obiekt znajduje się w Legnicy w sąsiedztwie prestiżowej dzielnicy Kwadrat, doskonale widoczny z drogi o dużym nasileniu ruchu, co zwiększa ilość potencjalnych klientów.
Obiekt o powierzchni całkowitej 1097,17 m2, powierzchni netto 780,91 m2 - składa się z 4 kondygnacji, z czego trzy stanową część nadzienmą a jedna podziemną. Budynek położony jest na działce o pow. 1518 m2, w pełni zagospodarowanej ( komunikacja, część rekreacyjna oraz parkingi). Całość ogrodzona.
Stan lokalu: IDEALNY, wykończony wg NAJWYŻSZYCH EUROPEJSKICH STANDARDÓW.
Całość w 100% wyremontowana oraz unowocześniona, począwszy od elewacji zewnętrznej, stolarki drzwiowej, okiennej, wszystkich instalacji, ścian, podłóg, schodów. Obiekt ten przeszedł prawdziwą "METAMORFOZĘ". Nieruchomość została wyposażona w najwyższej jakości oraz najnowszej generacji system klimatyzacji, ogrzewania oraz wywiewu.
Media: energia elektryczna (moc 40 KW) siła, woda miejska, co, kanalizacja, toalety, sieć komputerowa, internet, system monitorujący, klimatyzacja, system przeciwpożarowy, wyciąg wentylacyjny.
Doskonale nadaje się na każda działalność np. gastronomiczną, hotelarską, medyczną, bankową oraz KAZDĄ INNĄ !! Spełnia absolutnie wszystkie wymogi sanitarne, epidemiologiczne, przeciw pożarowe i inne.
Cena 2 400 000 zł
Podana cena jest ceną netto do której należy doliczyć 22% Vat.
Rzuty pomieszczeń
    
|
